Любое строительство начинается с въезда на участок застройки для определения необходимого перечня подготовительных работ предшествующих началу стройки. На этом этапе решаются вопросы:

• есть ли на участке вода, расстояние источника до стройки;
• какое присутствует электроснабжение на участке и как его адаптировать к оборудованию подрядчика;
• нужен ли монтаж подъездных путей и необходимость временных дорог;
• возможность проживания на участке строителей;
• есть ли помещения для хранения материалов и оборудования и т.п.

Как правило подготовительные работы занимают от одной до трёх недель.

Основные данные для проектирования фундамента – тип здания и грунты на вашем участке. Наши специалисты бесплатно выезжают для определения состояния ваших грунтов и не полагаются на случайную информацию. Именно поэтому мы даем гарантию 4 года на наши дома.

20% всех теплопотерь приходятся на подземную часть дома. Нужно понимать, что переделать фундамент  крайне сложно и трудоёмко.

Так - как мы занимаемся малоэтажным строительством, то в основном применяем  следующие типы фундаментов: ленточные; столбчатые; свайные и плитные. Выбор производится на основании расчета, учитывающего физико-механические характеристики грунтов под площадью застройки, конструктивные особенности здания и так называемую "тяжесть" дома (величину воспринимаемой фундаментом нагрузки).

ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент применяют при строительстве каменных и кирпичных домов с подвалом или частично заглубленным цоколем. Они бывают сборные или монолитные.

Для сооружения сборного ленточного фундамента мы используем бетонные блоки и фундаментные плиты. Преимущество "сборной ленты"- высокая скорость монтажа. Однако монолитные работы неизбежны- бетоном заполняются некратные участки, криволинейные фрагменты фундамента. Такие фундаменты подвержены проникновению грунтовых вод (из-за большого количества горизонтальных и вертикальных швов), а обеспечение его водонепроницаемости - требует существенных денежных и временных затрат.

Для сооружения монолитного ленточного фундамента не требуется тяжелая строительная техника и большие площади для складирования. Однако необходима опалубка. Мы используем съемную опалубку. Такие фундаменты отличаются хорошей герметичностью, особенно при использовании гидрофобизирующих добавок в бетон.

ПЛИТНЫЙ фундамент применяют на относительно слабых, неравномерно сжимаемых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод. Плитный фундамент мы делаем следующим образом: вырываем котлован, на дно котлована отсыпаем щебёночную подушку и заливаем слоем бетона толщиной 100мм. с армированием дорожной сеткой. По бетонной подготовке раскатываем с нахлестом  рулоны гидроизоляции и свариваем по швам. Далее наносим цементно - песчаную стяжку (для защиты гидроизоляции от механических повреждений). Эта плита служит и полом подвала при заглубленном фундаменте. По периметру плиты монтируем деревянную опалубку (оставляя технологические выносы 400-500мм), «вяжем» арматурный каркас и заливаем бетоном. Всё, плита готова. Если фундамент заглублен, то делаем опалубку для стен цоколя, армируем и заливаем бетонным раствором (монолитная лента). Из опыта отметим, что многие застройщики предпочитают такой фундамент и в нормальной гидрогеологической среде.

СВАЙНЫЙ фундамент применяют в случае, если рельеф участка может спровоцировать оползни и обвалы (близость оврагов, водоёмов, сильно выраженная холмистость), а также при слабых водонасыщенных грунтах. Используют сваи- стойки (они доходят до прочных слоев грунта) и висячие сваи- они передают нагрузку от здания за счет силы трения между ними и уплотнённым грунтом. Существуют и винтовые сваи - это огромные шурупы, которые ввинчиваются в землю.

СТОЛБЧАТЫЕ фундаменты применяют, если строящийся дом легкий. Мы применяем такой фундамент при строительстве каркасных домов, бань. А при строительстве бревенчатых домов делаем в основном мелко-заглубленные фундаменты, или столбчатые, объединённые монолитным ростверком. Столбчатые фундаменты мы выполняем на базе буронабивных свай с использованием обсадных труб и арматурного каркаса. Если грунты устойчивы, то обсадные трубы мы не используем. Бурим  скважины на глубину промерзания, устанавливаем арматурный каркас , заливаем бетоном и затем по периметру соединяем монолитной "лентой" -ростверком.

Сроки возведения фундаментов разные, самый сложный мы возводили около месяца.

При готовом проекте возведение стен и перегородок из любого материала много времени не занимает. Конечно, если стройматериал готов (кирпич или блоки, брус завезён на стройплощадку, сруб готов и пронумерован) коробку дома на 300 кв.м. мы возводим около 1 месяца при строительстве по любой технологии. Другое дело, если деревянные конструкции для дома ещё предстоит изготовить. Дело в том, что клеёный брус готовится на заводе по графику и по технологи от 1 до 3-х месяцев. Чтобы избежать затягивания сроков изготовления бруса необходимо внести аванс на изготовление деревянной части дома, в размере 50% от его стоимости. Итак, с момента заключения договора по поставку комплекта дома проходит время от 1 до 3-х месяцев, что связано с особенностями сроков изготовления деревянной части дома. За этот срок обычно подготавливается вся проектно-техническая документация и возводится фундамент и, возможно, 1-й этаж из камня.

Крыша дома должна служить десятилетиями, не причиняя хлопот хозяевам. В жару должна создавать прохладу, в мороз - держать тепло. Дождь и снег не должны влиять на климат в доме, поэтому выбор материала для крыши, ее форма и способы возведения - очень ответственное дело.

Историческая справка. Дома на Руси «крыли» как и сейчас - каждый по своим возможностям. Длинный широкий кровельный тес-дорогая вещь, гораздо дешевле кровля из щепы или дранки. Сосну, осину или ель тяжелым ножом или столярным топориком щипали на тонкие пластины, а затем набивали их в несколько слоев на сплошную обрешетку кровли по принципу еловой шишки.

Мы не будем останавливаться на чердачных (холодных) крышах, а расскажем про теплые мансардные кровли. Кровельный материал сегодня очень разнообразен, мы используем натуральную черепицу, металлочерепицу, оцинкованную сталь и мягкую кровлю (битумную черепицу, битумно-волокнистые листы). Натуральная и металлочерепица, волнистые битумно-волокнистые листы- монтируются на бруски или шаговую обрешетку. Битумная черепица-на сплошной настил. Кровельный "пирог" теплой крыши состоит из следующих компонентов: кровельный материал, обрешетка, контробрешетка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция, поддерживающая обрешетка и чистовая отделка. Такая крыша требует подкровельной вентиляции. Помимо воздушных зазоров мы делаем продухи в карнизных коробах и кровельные аэраторы. Хочется отметить, что такие крыши очень теплые и долговечные. Монтаж такой кровли производим за три недели.

Водопровод, отопление, канализация, электроснабжение, охранная и пожарная сигнализация, интернет и телевидение-все это инженерные коммуникации, без которых дом превращается в обычную дачу, пригодную только для сезонного проживания. Монтаж всех коммуникаций ведется параллельно с черновой отделкой и по срокам занимает 2-3 недели. На рынке большое разнообразие материалов, мы советуем застройщикам наиболее  рациональные по цене и качеству, но окончательное слово остаётся за Вами.

Также не менее важный этап строительства. С черновой отделкой завершаются, так называемые "грязные" работы. Черновая отделка - это подготовительная основа, база для окончательного облика вашего дома.

На этом этапе заказчик посильно участвует в управлении строительством, сотрудничая с дизайнером. Ваш выбор элементов отделки определит весь интерьер дома.  В эти работы включается:

настил полов, отделка стен и потолков такими материалами, как:  плитка, доска пола, паркет, ламинат;

плиткой, их покраска или оклеивание обоями. Чистовая отделка- это дизайн, это эстетическое и художественное восприятие жилища. Поэтому наш совет - пользуйтесь услугами дизайнера. С ним вы найдете нужный облик вашего детища, который будет отвечать всем вашим требованиям.

Дом построен, но на участке не уютно. Сад создается не только из живых материалов (трава, дерево, кустарник). Содержание и облик участка великолепно дополняют различные садовые сооружения. Они придают участку уют и насыщают собой пространство. Беседка, садовая мебель, имитация колодцев и ветряных мельниц, деревянные подиумы и дорожки, навесы, скамейки, пергола, трельяж, шпалера или садовая ширма-все это малые архитектурные формы.

Изготавливаем мы их только из дерева, поэтому все эти постройки требуют очень тщательного изготовления, а впоследствии и ухода. В основном, большинство садовых сооружений соприкасаются с травой, деревьями, вьющимися растениями. Туман, дождь и снег -  тоже  вносят свои коррективы в долговечность построек. Поэтому все изделия тщательно, в несколько слоев обрабатываются антисептиком и затем защитным составом, с добавлением нужного колера.

В эти работы входит не просто посеять траву и посадить кусты между камнями. Задача дизайнера на этом этапе - создать все рабочие чертежи, по которым будет благоустраиваться территория и высаживаться растения. Создание удачного ландшафта зависит на одну часть от вдохновения, на одну часть от труда и на две части - от организации работы. Поэтому тщательное обдумывание всех мелочей, связанных с исполнением проекта, очень важно.

В комплект чертежей обязательно входят:  генеральный план, план озеленения участка, чертеж всех сооружений, план дорожных покрытий. В проект дополнительно могут быть включены: план вертикальной планировки, который отображает рельеф участка; проекты дренажной системы, электрооборудования и электроосвещения, автоматической системы полива, проект водоема и малых архитектурных форм.

Все материалы подбираются непосредственно с Вашего согласия. На ландшафтные работы составляется отдельная смета, и после её согласования мы приступаем к воплощению проекта.